根据上述职能，区建设局内设7个职能股（室）。
（一） 办公室
组织协调机关政务，督办重要事项，负责会议组织、文电处理、文秘、文书档案管理、保密、保卫、新闻宣传、规范性文件起草，调研等工作；负责办理相关的提案、议案；负责党委（总支）的具体事务工作；负责局机关和指导直属单位的党群组织事务、党建、纪检、监察、认识、劳资、计生、宣传、教育、信访、工、青、妇等工作；负责局工作人员培训及专业技术人员的职称考评、聘用、管理继续教育工作；负责出国（境）人员的政审报批等相关管理工作；负责离退休干部管理工作；负责机关财务工作；指导和监督检查直属事业单位的财务工作；负责建设行政管理信息化建设和综合利用工作；负责机关后勤工作。
电话：0757-86227399

（二） 法制监察股
贯彻执行国家、省、市有关建设和房地产业的法律法规和方针政策，加强对政策法规的宣传教育工作。负责对本部门的行政行为进行执法监察；负责承办建设和房产业管理中有关行政诉讼与行政复议案件及信访（局内业务部门）工作。
电话：0757-86231979

（三） 技术股（加挂总工室牌子）
拟定行业科技发展规划；组织大中型建设项目初步设计的审查和论证，组织贯彻工程建设技术标准和规范，组织对建筑结构、质量、安全等重大技术委托的处理，组织重大科技项目攻关，指导重大技术引进和创新工作；负责勘察设计质量和建筑抗震质量管理，勘察设计企业资质管理及其行业执业注册管理，负责房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图纸审查工作，实施日常监督管理，设计文件审查管理，墙体材料革新；负责房屋安全鉴定、指导房屋安全使用；指导建筑业与房产业职工技术业务培训；联系建筑学会、勘察设计协会工作。
电话：0757-86231920

（四） 建设工程管理股
负责建筑工程质量、施工安全管理；负责建筑业、工程监理企业的资质管理；核发《建筑工程施工许可证》；负责房屋白蚁防治的监督管理工作；房屋装修装饰管理；推广散装水泥管理；联系建筑业协会工作。
电话：0757-86231973

（五） 建筑房产市场管理股（加挂建设工程招投标办公室牌子）
负责区建设工程、市政工程招投标活动的监督管理；指导和监督镇街（办）建设工程招投标工作；负责建筑市场、勘察设计市场、房地产市场的管理和监督检查，查处工程承包和房地产的违法违规行为；指导房地产开发利用工作；负责房地产开发行业和物业管理行业资质的管理；负责城镇房屋拆迁工作；负责房产测绘成果管理，指导房产测绘工作；负责商品房预售管理和房产交易市场管理；办理外市勘察设计、施工、监理、招投标代理等相关企业进入我区承接工程的备案；负责招标代理、造价咨询企业的资质核准；负责建设工程造价管理，指导和监督执行建筑工程造价标准；联系房地产业协会和造价协会工作。
电话：0757-86231980

（六） 房屋产权管理股
负责我区各项房产权属管理；建立规范的房产交易和办证程序；负责全区房产档案、统计数据的收集、整理、归档、编研和管理利用工作；并对各镇街（办）房屋管理所进行政策指导和业务管理。
电话：0757-81213198

（七） 城镇建设综合管理股
指导园林企业资质的管理；指导和监督镇街（办）的市政建设、市容卫生、园林绿化、风景名胜、区游乐场的建设和管理工作；联系园林绿化协会工作。
电话：0757-86231795

三 下属事业单位：
1、佛山市南海区建筑工程质量安全监督站（86231976）
2、佛山市南海区建筑工程质量检测站（86222064）
3、佛山市南海区房产交易所（86297654）
4、佛山市南海区建设工程交易中心（86236602）
5、佛山市南海区建筑技术学校（86224079）